De markt voor bedrijfsruimtes zit muurvast, ondanks het feit dat aanbieders met huurkortingen strooien.
De crisis drukt nog steeds zwaar op de bedrijfsruimtemarkt. Wegens het lage aantal bedrijfsverhuizingen moeten eigenaren van panden fors lagere prijzen accepteren.
Op de huurmarkt liggen de prijzen circa 15 procent lager dan voor de crisis, zo komt naar voren in een dinsdag gepresenteerd onderzoek van makelaarsorganisatie NVM Business over 14 grote gemeenten.
Hoewel het aanbod van bedrijfsruimte over het algemeen is afgenomen, vertoont de opname nog geen tekenen van herstel, concluderen de makelaars. De verhuizingen die er zijn, worden veelal ingegeven door kostenbesparing. Ondernemers die hun bedrijf willen uitbreiden, wachten nog steeds op betere tijden en stellen verhuisbeslissingen uit.
Huurkortingen helpen niet
Veel makelaars proberen hun werkzaamheden nog een beetje op peil te houden door huurkortingen of verhuisvergoedingen in de prijs door te rekenen. Deze bedragen gemiddeld circa 10 procent van de contracthuur.
Almere meeste leegstand
Van de onderzochte gemeenten heeft Almere relatief de meeste bedrijfspanden in de aanbieding, omdat hier voor de crisis veel op risico is gebouwd. Van de bedrijfsruimte die hier te huur of te koop wordt aangeboden, staat bijna 40 procent langer dan 3 jaar leeg. In Rotterdam is het structurele aanbod met 9 procent het laagst.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl